Cíle kurzu
Absolvováním semináře získáte informace o činnosti bytových družstev a o jejich zkušenostech s aplikací nové právní úpravy. Nejdiskutovanější na semináři bývají otázky související s užíváním družstevního bytu, nakládání s družstevním podílem nebo otázky nároků členů družstva na převod družstevního bytu do vlastnictví.
Bytových družstev je několik typů. Lektorka se proto zaměří i na vysvětlení rozdílů mezi jednotlivými skupinami družstev. Jinak fungují „velká“ bytová družstva vzniklá před r. 1992 pro družstevní bytovou výstavbu se státní pomocí, jinak „malá“ bytová družstva vzniklá v důsledku privatizace bytového fondu obcí a jinak nově vznikající výstavbová investorská družstva.
Podle složení účastníků semináře se lze některými otázkami zabývat detailněji, přičemž cílem semináře je, aby se každý z účastníků o bytovém družstvu dozvěděl právě ty informace, pro které si na seminář přišel nebo které potřebuje pro svoji profesi. Vždy je dán dostatečný prostor pro dotazy, a to i v průběhu výkladu. Na semináři budou účastníci informování o aktuálním legislativním vývoji v dané oblasti.
Vzhledem k tomu, že v Poslanecké sněmovně je projednávána novela zákona o obchodních korporacích (zatím s předpokládanou účinností od 1. 1. 2020), kdy změny se dotknou i právní úpravy bytových družstev, budete při výkladu upozorněni i na tyto chystané změny.Určeno pro
Seminář je určen členům a funkcionářům bytových družstev, správcovským firmám, pracovníkům hypotečních bank a jiných finančních ústavů úvěrujících bytová družstva, advokátům, podnikovým právníkům apod.Obsah kurzu
• základní principy bytových družstev (BD),
• předmět činnosti a předmět podnikání BD, BD jako správcovské firmy,
• stanovy BD a co je vhodné jimi upravit,
• členství v BD, podmínky pro vznik členství, spoluvlastnictví a zastavení družstevního podílu,
• členská práva a povinnosti včetně práv a povinností vyplývajících z nájmu družstevního bytu,
• převod družstevního podílu,
• přechod a rozdělení družstevního podílu v BD,
• zánik členství a problematika vypořádacího podílu,
• orgány BD – orgány velkých, středních a malých BD (členská schůze, shromáždění delegátů, samosprávy, představenstvo, předseda, kontrolní orgány), rozdělení jejich kompetencí a odpovědnost,
• převody bytů do vlastnictví členů,
• zánik BD,
• informace o vývoji legislativy,
• dotazy, diskuze.Poznámka
Samozřejmostí je občerstvení, podkladové materiály a osvědčení o absolvování pro každého účastníka.
