1. Rekvalifikační kurz - Správce nemovitostí - Facility manager - Praha 2024

Popis kurzu

Obsah kurzu

ÚČASTNÍK  KURZU OBDRŽÍ JAKO BONUS UNIKÁTNÍ VÝUKOVÉ MATERIÁLY - KNIHU FACILITY MANAGEMENT VE ZKRATCE (platí pro účastníka celého kurzu)

Jednotlivé semináře budou termínově uvedeny v programu a můžete se zúčastnit jen vybraných témat. Cena za jeden seminář je 3200 Kč + 21% DPH = 3872 Kč.

Vyberte si z nabídky seminář a přihlaste se prostřednictvím emailu: ZDE. 

Prezence: od 8.30 hodin. Začátek kurzu: 9.00 hodin. Konec kurzu: 16.30 hodin. 

ODBORNÝ PROGRAM: Výuka probíhá ve čtvrtek (co 14 dní) a pátek po celý den.

TÉMA 1

Úvod do problematiky Facility managementu a správy budov

- Vymezení pojmu facility management dle ČSN EN 15221 a ISO 41000, FM v evropském kontextu, ekonomická, technická, právní, provozně - technická správa majetku, 

strategický, taktický operativní management, myšlenková mapa  z MESM, vize, strategie správy majetku a facility managementu 21. století.

TÉMA 2

Vyhrazená technická zařízení a právní předpisy

- Vyhrazená technická zařízení - Elektrická, plynová, tlaková, zdvihací a právní předpisy upravující provoz při správě budov.

TÉMA 3

BOZP a PO při správě budov

- BOZP z hlediska facility managera, řízená dokumentace BOZP & PO.  

TÉMA 4 

Stavební údržba a provoz budov

- Plánování údržby, nástroje, přístupy k údržbě, plán údržby a obnovy, STP, Analytické listy, životnost, opotřebení, údržba a obnova, kategorizace poruch a závad.

TÉMA 5  

Technická správa budov

- HVAC, MaR, BMS - loT, pravidelná údržba, prediktivní a preskriptivní TSB, správa síťových portfolií, OPEX & CAPEX.

TÉMA 6

Povinnosti vlastníka staveb, základy pasportizace a dokumentace ve fázi provozu a užívání

- Základní technické požadavky na stavby, právní povinnosti, ESG, druhy dokumentace v provozní fázi staveb.

TÉMA 7

Služby facility managementu 

- Outsourcing/inhouse přístup, KPI, SLA, úklidy, TSB, Security, landscaping, gardening atd. & CAFM.

TÉMA 8 

Hodnota spravovaných nemovitostí

- Sustainability, nemovitostní trh, oceňování majetků, životnost a opotřebení staveb (oceňovací vyhláška).

TÉMA 9

Ekonomika správy majetku

- Tvorba budgetu, řízení a příprava rozpočtu, cashflow TSB, nákladové položky správy budov, OPEX & CAPEX.

TÉMA 10

Soft Skills a řízení lidských zdrojů

- Leadership, řízení lidských zdrojů, HR ve facility managementu.

TÉMA 11 

Katastr nemovitostí pro správce

- Předmět a obsah KN, Katastrální operát, data KN, LV, GP (Geometrické plány) a služebnost inženýrských sítí, vzdálený přístup do ISKN.

TÉMA 12 

Základy managementu

- Úrovně řízení, role a odpovědnosti v organizaci, manažerské dovednosti, styly řízení, organizační struktura.

TÉMA 13

Informační management staveb pro asset management

- Informační management staveb, PIM, AIM, OIR, EIR, CDE, IFC, DSS, LOD, ČSN EN 19 650, pilotní projekty.

TÉMA 14

 Informační a komunikační technologie

- CAFM review, BIM connection, CDE, CAFM jako nástroj efektivního FM.

TÉMA 15

Energetický management

- Aktivní energetický dispečink budovy, TZB pro energetický management, ISO 50001, energetický audit, aktivní i pasivní kroky pro energy management budovy.

TÉMA 16

Best Practice

- Příklady dobré praxe, sdílení best praktice účastníků, příprava na závěrečné zkoušky, konzultace.

 ZÁVĚREČNÁ ZKOUŠKA - 16. 12. 2024

ABSOLVENT KURZU SE STANE TECHNICKY VZDĚLANÝM ODBORNÍKEM, KTERÝ MÁ ZNALOSTI: 

• z oblasti facility managementu, tak jak jej popisuje norma ČSN EN 15221 a normy z řady ČSN ISO 41 000; 
• co obnáší správa majetku a provoz budov ve vztahu k povinnostem vlastníka staveb daných právními předpisy ČR; 
• o bezpečnosti práce a provozu na vyhrazených technických zařízeních a o požární ochraně; 
• plánování a řízení podpůrných procesů spojených s efektivní správou a provozem staveb; 
• z oblasti energetického managementu, normy ISO 50001, energetického auditu; moderních nástrojů, vč. možnosti využití počítačové podpory facility managementu (CAFM systémy); 
• informačního managementu staveb v kontextu managementu informací a digitalizace ČR; 
• ekonomického managementu organizace ve vztahu k podpůrným procesům organizace; 
• soft skills a komunikace; 
• potřebné k získávání informací z katastru nemovitostí, služebnost; a další.

KURZ JE URČEN ZEJMÉNA PRO:

• nováčky ve světe facility managementu a správy majetku a provozu budov,
• všechny firmy s provozem a údržbou – právnické i fyzické osoby,
• státní a veřejnou správu, úřady, školství a jejich příspěvkové organizace,
• společenství vlastníků, vlastníky nemovitostí a organizace vykonávající správu nemovitostí,
• realitní kanceláře,
• velké průmyslové podniky,
• střední a vysoký management výrobních i nevýrobních organizací,
• a všem těm, kteří v praxi zkušenosti mají a doplní si je uceleným vzděláním.